MIT 0 € EIGENKAPITAL IN BATUMI INVESTIEREN
Wir kombinieren deutsche und georgische Finanzierungen damit Ihr Immobilieninvestment in Batumi im Idealfall vollständig finanziert wird und sich durch Vermietung selbst trägt.
0 € Eigenkapital möglich
Deutsche & georgische Finanzierung
Im Idealfall durch Mieteinnahmen getragen
UNVERBINDLICHE ERSTEINSCHÄTZUNG
DAS PROBLEM: EIGENKAPITAL FEHLT ODER KAPITAL IST ANDERWEITIG INVESTIERT
Viele möchten in Immobilien investieren, doch hohe Eigenkapitalanforderungen machen den Einstieg schwer. Klassische Finanzierungswege erfordern oft.
25 bis 50 Prozent Eigenkapital – Kapital, das viele nicht aufbringen oder nicht binden möchten.
Es gibt einen besseren Weg.
UNSERE LÖSUNG: ZWEI LÄNDER, ZWEI BAUSTEINE, EIN INVESTMENT.
FINANZIERUNG DEUTSCHLAND
Wir nutzen Ihre Bonität in Deutschland, um attraktive Konditionen und hohe Finanzierungsquoten zu erhalten.
FINANZIERUNG GEORGIEN
Eine zusätzliche Finanzierung vor Ort in Georgien deckt den restlichen Kaufpreis der Immobilie ab.
IMMOBILIE GEORGIEN
Sie erwerben eine hochwertige Immobilie in Batumi mit hoher Vermietungsnachfrage.
FINANZIELLE FREIHEIT
Durch starke Mieteinnahmen trägt sich das Investment im Idealfall selbst – mit positivem Cashflow.
WARUM BATUMI?
- Wachsender Tourismus & Nachfrage
- Moderner Infrastruktur
- Attraktive Immobilienpreise
- Hohe Mietrenditechancen
- Standort am Schwarzen Meer
IHRE VORTEILE
- Einstieg mit 0 € Eigenkapital möglich
- Kombination aus zwei Finanzierungsquellen
- Zugang zu einem internationalen Wachstumsmarkt
- Im Idealfall durch Vermietung selbsttragend
- Möglicher monatlicher Überschuss
- Vermögensaufbau mit Fremdkapital
- Individuelle & strukturierte Prüfung
BEISPIELHAFTE FINANZIERUNGSSTRUKTUR
Kaufpreis Immobilie Batumi
100.000 €
Eigenkapital
0 €
Finanzierung Deutschland
40.000 €
Finanzierung Georgien
60.000 €
Ziel: Eine Finanzierung, die sich durch Mieteinnahmen trägt und im Optimalfall noch einen monatlichen Cashflow bringt.
SO FUNKTIONIERT ES
ANFRAGE STELLEN
Sie übermitteln uns Ihre Daten und Vorstellungen.
ERSTEINSCHÄTZUNG
Wir prüfen Ihre Möglichkeiten und melden uns bei Ihnen.
FINANZIERUNGSSTRUKTUR
Wir entwickeln die passende Lösung und besprechen die Details.
INVESTMENT UMSETZEN
Wir begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer Immobilie in Batumi.
HÄUFIGE FRAGEN
Ist es Investment wirklich mit 0 € Eigenkapital möglich?
Durch eine Kombinationsfinanzierung mit georgischen und deutschen Banken ist dies tatsächlich möglich.
Kann ich die Immobilie selbst nutzen?
Es ist eine dauerhafte Eigennutzung oder auch eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung möglich.
Für wen ist dieses Modell geeignet?
Dieses Modell ist für alle Investoren geeignet, die ihren Hauptwohnsitz in Deutschland haben und ihr Einkommen in Deutschland beziehen.
Muss ich eine Immobilie in Deutschland besitzen?
Der Besitz von Eigentum ist nicht erforderlich.
Welche Voraussetzungen muss ich erfüllen?
Es muss ein regelmäßiges und nachweisbares Einkommen vorhanden sein. Darüber hinaus sollten keine Negativmerkmale in der Schufa vorliegen.
Wie schnell bekomme ich eine Einschätzung?
Eine erste unverbindliche Einschätzung können wir nach einem kurzen Gespräch geben. Die Bankprüfung dauert wenige Tage.
Wie funktioniert die Finanzierung über Georgien?
Unsere Partner in Georgien organisieren die Bankfinanzierung. Je nach Investment finanzieren die georgische Banken bis zu 75 % des Kaufpreises.
Welche Unterlagen werden benötigt?
Das kommt darauf an, woher das Einkommen bezogen wird. Bei Angestellten reichen in der Regel die letzten 3 Gehaltsabrechnungen.
Was passiert nach meiner Anfrage?
Nach der Anfragen prüfen wir die Finanzierungsmöglichkeiten und melden uns kurzfristig.